El Tribunal Constitucional tumba la plusvalía municipal cuando el impuesto supera las ganancias

El Tribunal Constitucional tumba la plusvalía municipal cuando el impuesto supera las ganancias

El Tribunal Constitucional tumba la plusvalía municipal cuando el impuesto supera las ganancias

Estimados clientes,
Este es el tercer artículo que dedicamos al tema controvertido y en defensa de los derechos de nuestros clientes sobre la ilegalidad del afán
recaudatorio de las Administraciones Públicas.
Desde hace más de 2 años, los profesionales del derecho fiscal seguimos actuando ante la maquinaria confiscatoria de muchos Ayuntamientos y en defensa del derecho de los contribuyentes.
Desde nuestro Gabinete AGGAR, seguimos la lucha en este sentido. A la espera de poder conocer el escrito de la Sentencia del Tribunal
Constitucional, se ha informado de la inconstitucionalidad del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana
(Plusvalía), no solo en el caso cuyo incremento de valor sea cero sino también en el caso que la ganancia obtenida sea inferior a la cuantía del
impuesto requerido por los Ayuntamientos.
En concreto, el tribunal ha declarado que el artículo 107.4 del texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales es
inconstitucional.
Dicho artículo 107.4, expone:
Sobre el valor del terreno en el momento del devengo, derivado de lo dispuesto en los apartados 2 y 3 anteriores, se aplicará el porcentaje
anual que determine cada ayuntamiento, sin que aquél pueda exceder de los límites siguientes:
a) Período de uno hasta cinco años: 3,7.
b) Período de hasta 10 años: 3,5.
c) Período de hasta 15 años: 3,2.
d) Período de hasta 20 años: 3.

tribunal-consitucional-plusvalia
Para determinar el porcentaje, se aplicarán las reglas siguientes:

1.ª El incremento de valor de cada operación gravada por el impuesto se determinará con arreglo al porcentaje anual fijado por el ayuntamiento para el período que comprenda el número de años a lo largo de los cuales se haya puesto de manifiesto dicho incremento.

2.ª El porcentaje a aplicar sobre el valor del terreno en el momento del devengo será el resultante de multiplicar el porcentaje anual aplicable a cada caso concreto por el número de años a lo largo de los cuales se haya puesto de manifiesto el incremento del valor.

3.ª Para determinar el porcentaje anual aplicable a cada operación concreta conforme a la regla 1.ª y para determinar el número de años por
los que se ha de multiplicar dicho porcentaje anual conforme a la regla 2.a, sólo se considerarán los años completos que integren el período de puesta de manifiesto del incremento de valor, sin que a tales efectos puedan considerarse las fracciones de años de dicho período.
Los porcentajes anuales fijados en este apartado podrán ser modificados por las Leyes de Presupuestos Generales del Estado.

Por lo tanto, quedamos a la espera de poder leer el documento completo y exacto de dicha Sentencia para que podamos comunicar a
todos nuestros clientes la estrategia a seguir para solicitar la devolución de las plusvalías ilegalmente pagadas a los Ayuntamientos cuando no ha existido incremento de valor del inmueble transmitido y si aún existiendo dicho incremento, ésta ha sido inferior al cuota tributaria pagada.

Saludos cordiales

Dpto. Fiscal
Gabinete AGGAR

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