Paralización De Los Desahucios Por COVID-19

Paralización De Los Desahucios Por COVID-19

Mediante Real Decreto Ley nº 11/2020 de fecha 31 de marzo se aprobaron ciertas medidas de carácter urgente para paliar los efectos negativos de esta pandemia en el ámbito social y económico, estando entre ellas la que hoy nos ocupa que es la paralización de los procedimientos de desahucios con motivo del COVID 19 cuando se trate de contratos de arrendamiento que afectan a la vivienda habitual.
Debemos recalcar la importancia de este hecho puesto que dicho Real Decreto solo se aplica a las viviendas habituales y los arrendamientos que estén destinados a otros usos como por ejemplo los locales destinados al comercio, están excluidos de lo que ahí dispone la normativa.

En primer lugar, se establece que dicha suspensión afectará a los hogares vulnerables sin alternativa habitacional siempre y cuando dicha vulnerabilidad económica venga propiciada por la crisis pandémica del coronavirus, por lo que dicha medida no se aplicará a aquellos hogares que ya se encontraran con una mala salud económica de forma anterior a la pandemia.
Por otro lado, cabe destacar que, se puede solicitar la declaración de suspensión extraordinaria del procedimiento, siempre y cuando se acredite documentalmente que se está atravesando por una de las circunstancias previstas en el Real Decreto y por un periodo como máximo de 6 meses desde el 2 de abril de 2020, por lo que dichos 6 meses finalizan en octubre de 2020.
A todo esto se le suma la cantidad de procedimientos atrasados tanto a nivel de tramitación como de realización de vistas judiciales por lo que debemos estar muy alerta con los plazos establecidos en las normativas creadas durante este periodo de alarma además que nos vemos obligados a ejercitar la paciencia debido a dicha acumulación de temas en los organismos judiciales y administrativos, pues no se resuelven en los plazos que suelen resolverse de forma habitual.

Por tanto, y al encontrarnos ante un entramado de condiciones y plazos, es mejor acudir a un abogado si sufrimos algún tipo de situación parecida por lo que, desde GABINETE AGGAR restamos a su disposición para cualquier duda o aclaración.

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