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LA REFORMA DE LA LEY DE EXTRANJERÍA ENTRA EN VIGOR

Con la nueva reforma de la ley de extranjería, que ya se encuentra en vigor, se introducen una gran cantidad de cambios importante que benefician al extranjero que se encuentra en España, siendo más fácil obtener el permiso de residencia y trabajo.

Teniendo en cuenta como se encuentra el mercado laboral en España, el Gobierno ha modificado el reglamento de le ley de extranjería adaptándolo a la actualidad, teniendo en cuenta que gran cantidad de vacantes de empleo se cubren con muchas dificultades, siendo clave la mano de obra extranjera.

La reforma se centra en tres grandes puntos:

El primero, relativo a facilitar la obtención de un permiso de trabajo a extranjeros extracomunitarios, ya sea por cuenta ajeno como propia.

El segundo, facilitar la consecución de permisos de trabajos compatibles con el permiso de estancia por estudios y, tras finalizar la promoción, modificar la estancia por estudios a permiso de residencia y trabajo.

Y, el último, la creación de un nuevo supuesto de permiso de residencia para extranjeros en situación irregular para que puedan recibir una formación y cubrir puestos de trabajo técnico que requieren de personal (nuevo supuesto de arraigo).

A partir de ahora, las profesiones del catalogo de difícil cobertura son mucho más amplias y será una tarea menos ardua encontrar puestos disponibles, realizándose actualizaciones del catálogo cada 3 meses y clasificándose por el ámbito geográfico.

Aquellas empresas que necesiten cubrir una vacante (no incluida en el catalogo de ocupaciones de difícil cobertura) y no encuentre personal dentro de España, podrá contratar de manera más fácil y rápida a extranjeros desde su país de origen. En aras de acreditar la imposibilidad de cubrir el puesto, únicamente deberán estar publicadas 8 días en el portal »Empléate», tiempo tras el cual el SEPE emitirá el certificado de insuficiencia en el plazo de 3 días.

Por otro lado, hasta ahora los extranjeros obtenían su permiso de residencia temporal por un año, renovando por 2 años más y, tras éstos, otros 2 años más, momento en el cual se podían optar a la residencia de larga duración. Con la reforma, tras obtener la primera tarjeta de 1 año, la renovación será por 4 años, facilitando mucho mas la vida al extranjero residente en nuestro país eliminando carga burocrática.

Asimismo, los requisitos para renovar el permiso de residencia serán menos exigentes, evitando situaciones de irregularidad sobrevenida, flexibilizando supuestos de renovación.

Habiendo trabajado 3 meses (en lugar de 6 meses como estaba previsto) y tras haber buscado activamente empleo (acreditado con la inscripción en el SEPE, se podrá renovar una autorización inicial de residencia y trabajo o un arraigo social.

Si quieres saber si puedes acogerte alguna de las nuevas situaciones recogidas con la nueva reforma de la ley de extranjería, no dudes en contactar con GABINETE AGGAR, estaremos encantados de asesorarte en tu situación concreta.

¿ SERÁ TEMPORAL EL NUEVO IMPUESTO DE LAS GRANDES FORTUNAS?

Estimados clientes,

Ante la proximidad del cierre fiscal, desde GABINETE AGGAR les recordamos que podemos ofrecerles el
asesoramiento necesario para paliar la fiscalidad de este ejercicio 2022.
Aún estamos a tiempo para planificar antes del fin de año la factura Tributaria tanto como persona física,
autónomo o de nuestras empresas.
Hasta la última aprobación del Impuesto sobre el Patrimonio del ejercicio pasado, siempre el Gobierno
había tramitado su prórroga año a año, por el contrario la última fue por tiempo indefinido y utilizando la
Ley de los Presupuestos Generales del Estado.

¿Estamos ante una vulneración de nuestros derechos como contribuyentes?

Afectuosamente,

Eduardo Aguar
Socio

¿ POR QUÉ NO CONSTITUIR UN SOCIEDAD LIMITADA PROFESIONAL?

Estimados clientes,

Son innumerables las consultas que recibimos en AGGAR (www.aggar.es), de profesionales
autónomos que quieren cumplir con la legalidad fiscal pero en su justa medida.

Desde nuestro Gabinete, les explicamos las posibilidades de poder asociarse formando una
Sociedad Limitada de Profesionales para que poco a poco, como en todos los negocios, dicha sociedad
vaya adquiriendo medios de producción propios y de este modo tener una actividad económica además
de la profesional.

¿Han pensado en comprar una marca para tener un Fondo de Comercio propio?
Les invitamos que se pongan en contacto con nuestro gabinete, AGGAR a través de
www.aggar.com o en Instagram y estaremos encantados de ofrecerles el mejor asesoramiento
Afectuosamente,

Eduardo Aguar
Socio

DEUDA DE 5 MILLONES DE EUROS SE CANCELA GRACIAS A LA LEY DE SEGUNDA OPORTUNIDAD

Una persona afectada por la burbuja inmobiliaria que acumuló más de 5 millones de euros de deuda ha conseguido el beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho en el Juzgado de lo Mercantil nº8 de Barcelona.
Como consecuencia de haber realizado una gran inversión en un proyecto de construcción y asumiendo el cargo de socia para la empresa en la que trabajaba, los pagos comenzaron a acumularse y aplazarse, llegando a una situación insostenible, momento en el que decidió acudir a la contratación de profesionales que estudiasen su concreta situación y barajar la posibilidad de acogerse al mecanismo de segunda oportunidad recogido en el Real Decreto-Ley 1/2015, de 27 de febrero.
La deuda ascendía a un total de 5.096.081,46.-€, siendo acreedoras las siguientes entidades:
– Aigon Capital por un crédito de 337.447,52.-€, compañía especialista en gestión y recuperación de deuda contratada por Banco Sabadell.
– Banco Santander por un crédito de 231.078,14.-€.
– CaixaBank por la contratación de tres hipotecas cuya cantidad ascendía a 3.482.934,40.-€
– Ole Holdco, compañía de gestión de deuda, por importe de 366.060,12.-€
– Y, por último, Zeus Portfolio Investment, compañía también especializada en gestión y compra de deuda sin garantía, por un crédito de 678.561,28.-€
No existiendo elementos que permitiesen calificar el concurso por la Administración concursal como culpable, ni créditos pendientes contra la masa, ni créditos concursales que deban ser calificados como privilegiados, se estima por el Juzgado que se cumplen los requisitos objetivos y subjetivos recogidos en los artículos 487 y 488 de la Ley Concursal, solicitando la propia Administración concursal la conclusión del concurso por insuficiencia de masa activa, no habiéndose opuesto por ninguno de los acreedores al archivo de las actuaciones.
La jueza del Juzgado de lo Mercantil acuerda, por tanto, la conclusión del concurso y el reconocimiento a la persona deudora del BEPI, calificando a ésta última como de buena fe.
Desde GABINETE AGGAR asumiremos la defensa de sus intereses como deudor y le asesoraremos sobre la posibilidad de acogerse a la Ley de Segunda Oportunidad, contando con amplia experiencia en el tratamiento de este tipo de asuntos.

ABUSIVO Y NULO EL COBRO POR IMPRIMIR TARJETAS DE EMBARQUE DE LA AEROLÍNEA RYANAIR

Se declara la nulidad por el Juzgado de Primera Instancia nº14 de Zaragoza la cláusula del contrato entre Ryanair y un pasajero que obligaba a éste último a abonar el importe de 50 € por la impresión de cada una de las tarjetas de embarque en el mostrador de la aerolínea.

La resolución condena a la compañía a reintegrar al usuario la cantidad de 150 € por la reimpresión de tres tarjetas de embarque.

Pese haber reclamado extrajudicialmente a la aerolínea, el usuario afectado tuvo que acudir a la vía judicial por no obtener el reembolso por parte de Ryanair. Una vez recibida por la compañía demandada la demanda judicial se allanó en su totalidad solicitando la no imposición de los costes judiciales.

Conviene recordar lo dispuesto en el artículo 395.1 de la LEC respecto a las costas procesales, el cual establece que, ‘’si el demandado se allanare a la demanda antes de contestarla, no procederá la imposición de costas salvo que el tribunal, razonándolo debidamente, aprecie mala fe en el demandado”. Además, según su párrafo segundo, “se entenderá que, en todo caso, existe mala fe, si antes de presentada la demanda se hubiese formulado al demandado requerimiento fehaciente y justificado de pago, o si se hubiera iniciado procedimiento de mediación o dirigido contra él solicitud de conciliación”.

Atendiendo a lo anterior, la jueza de instancia aprecia mala fe en la actuación de Ryanair estimando íntegramente la demanda presentada por la parte actora y condenando a la compañía al pago de las costas. La existencia de mala fe se fundamenta en que la aerolínea se allanó a la demanda en el último día del plazo para contestar a la demanda y en que la pretensión perseguida con la misma constituía una decisión asumible y articulable por Ryanair, sin necesidad de  acudir a la vía judicial.

Existiendo varios intentos de arreglo extrajudicial sin ser atendidos por la aerolínea, la juzgadora estima íntegramente la demanda interpuesta declarando nula por abusiva la cláusula del contrato que obligaba al pasajero a asumir el coste de la impresión de las tarjetas de embarque.

En muchos de los contratos suscritos con aerolíneas de bajo coste, como es Ryanair, obran cláusulas abusivas y desproporcionadas que deben denunciarse, no obstante, es una práctica habitual de las misma no dar respuesta a sus usuarios hasta que el asunto se encuentra judicializado. Así las cosas, la STS 554/2021, de 20 de julio, declaró la abusividad de hasta once cláusulas en contratos suscritos con la compañía Ryanair, destacando que en ocasiones el coste de la impresión de la tarjeta de embarque era superior al importe pagado por el propio billete.

Desde el departamento jurídico de GABINETE AGGAR le asesoraremos a la hora de reclamar cualquier problema que le haya podido surgir a la hora de viajar o en la contratación de sus viajes o vacaciones.

 

LOS PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS SOBRE LOCALES Y CLÁUSULAS SUELO

La Sala de lo Civil del Tribunal Supremo ha declarado que, aunque la adquisición de un local de negocio para su posterior arrendamiento a terceros pueda implicar la intención de obtener un beneficio económico, si esa actuación no forma parte de su actividad comercial, empresarial o profesional, no deja de ser un acto de consumo.

En diciembre de 2006, la Caja de Ahorros de Salamanca y Soria (actualmente, Unicaja) y la actora suscribieron un contrato de préstamo con garantía hipotecaria para financiar la adquisición de un local, respecto del cual no constaba cuál iba a ser su destino. En la escritura de préstamo hipotecario figuraba una cláusula que limitaba la variabilidad del tipo de interés pactado al 5,75% (cláusula suelo). Consecuencia de este último extremo, la prestataria presentó una demanda en la que ejercitó una acción individual de nulidad de condiciones generales de la contratación contra la entidad prestamista, en relación con la aludida cláusula suelo.

 

En primera instancia, el Juzgado desestimó la demanda por considerar que la actora no poseía condición de consumidor. Por ello, se presentó recurso de apelación ante el Tribunal Supremo y la sentencia, de 29 de marzo de 2022, recuerda que la intención lucrativa no debe ser necesariamente un criterio de exclusión para la aplicación de la noción de consumidor. Finalmente, el Alto Tribunal declaro la nulidad de la cláusula suelo contenida en la escritura del préstamo hipotecaria, dado que la STJUE de 3 de septiembre de 2015, asunto C-110/14 concluyó que cuando no se precisa el destino del crédito, el prestatario puede considerarse «consumidor» con arreglo la Directiva 93/13/CEE del Consejo, de 5 de abril de 1993, sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores , cuando dicho contrato no esté vinculado a una actividad profesional.

 

Desde el Gabinete AGGAR disponemos de un equipo especializado en reclamación de cláusulas abusivas en préstamos personales e hipotecarios. Si usted posee una cláusula suelo, no dude en ponerse en contacto con nuestro departamento jurídico.

RECLAMACIÓN DE CANTIDAD POR DEFICIENCIA EN LA ATENCIÓN MÉDICA

Doña N. acudió a recibir atención sanitaria a causa de un dolor punzante en la espalda que luego recorría todo el cuerpo. Al realizarle un examen médico, Doña N. es diagnosticada de lumbalgia con opresión del nervio ciático, por lo que se le recetan una serie de ejercicios y medicamentos. Tras un tiempo de tratamiento sin mejora aparente, los médicos de traumatología le realizaron una serie de exámenes más pormenorizados que revelaron una lesión más grave de lo que se pensaba, por lo que Doña N. fue puesta en lista de espera para cirugía.

El día 16 de diciembre

Doña N. acudió al hospital para que le fuera practicada la intervención quirúrgica. Durante la fase final de la intervención se evidenció un sangrado abundante al que los facultativos no dieron importancia ni investigaron su causa a pesar del empeoramiento de sus constantes vitales que experimentó la paciente, procediendo a trasladarla a la sala de reanimación, refiriendo los facultativos a los familiares que la operación se había desarrollado con normalidad y que en pocos días podría ser dada de alta.

Finalmente, la hemorragia generada por la sección iatrogénica de la arteria padecida por la paciente durante la operación concluyó en el fallecimiento de Doña N. La familia de la paciente se plantea reclamar, ya que en un principio los médicos no dieron importancia a la hemorragia que sufría la fallecida, ni actuaron adecuadamente cuando la misma se presentó.

Los hechos relatados en la demanda, así como un informe pericial encargado por la actora concluyen que el fallecimiento de Doña N. fue evitable y consecuencia de una concatenación de negligencias médicas. Esto se debe a la falta de diligencia de los médicos que obviaron la localización de varias arterias vitales en la zona de la intervención quirúrgica que podían perfectamente resulta dañadas y que, de hacerlo, necesitaban una asistencia urgente que no se produjo. Además, Doña N. expresó su malestar y las pruebas delataron una falta de sangre evidente de la que era causante la hemorragia interna, pero los servicios médicos, aún así, no reaccionaron a tiempo.

 

La juzgadora considera probada la existencia de una negligencia médica a raíz de las pruebas practicadas, entendiendo que el fallecimiento de Doña N. fue evitable y se debió a la falta de diligencia del personal sanitario del hospital. Además, en virtud de la Ley de Contratos de Seguro, que regula la cuantía de las indemnizaciones.

Además, se impone el pago íntegro de las costas procesales a la demandada en virtud de lo establecido en el art. 394.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, que dice:

“1. En los procesos declarativos, las costas de la primera instancia se impondrán a la parte que haya visto rechazadas todas sus pretensiones, salvo que el tribunal aprecie, y así lo razone, que el caso presentaba serias dudas de hecho o de derecho. Para apreciar, a efectos de condena en costas, que el caso era jurídicamente dudoso se tendrá en cuenta la jurisprudencia recaída en casos similares.”

 

 

Desde el Gabinete AGGAR disponemos de un equipo especializado en reclamación por negligencias médicas. Si usted posee un problema con una mala praxis médica, no dude en ponerse en contacto con nuestro departamento jurídico.

INDEMNIZACIÓN POR DAÑOS AL INTENTAR SALVAR A SU PERRITA DEL ATAQUE DE OTRO PERRO

La Audiencia Provincial de La Rioja condena, mediante su reciente sentencia, al dueño de un
perro a indemnizar a un hombre que fue agredido por las mordeduras que le ocasionó su perro,
mientras intentaba salvar a su perra para que no fuese herida. Aunque el agredido era conocedor
del riesgo al que se exponía, los magistrados consideran que el propio dueño del perro agresor es
quién debía cuidar de la actuación de su perro de gran tamaño y que no llevaba bozal.

Los perros de los litigantes se enfrentaron en una pelea, y el demandante con el fin de salvar a su
perra, se interpuso a cogerla en medio de la pelea. Entonces el perro del demandado, de más
envergadura y de raza peligrosa, le mordió, causándole las lesiones objeto de su reclamación.

La demanda fue desestimada en primera instancia al considerar que existió concurrencia de
culpas, siendo responsabilidad exclusiva del demandante, debiendo asumir las lesiones causadas
al coger a su perra.

En cambio, la Audiencia Provincial revoca la sentencia del Juzgado y estima la demanda por
daños y perjuicios ejercitada. Todo ello, por entender que, si bien el demandante debía ser
conocedor del riesgo al que se exponía al coger a su perra mientras concurría la pelea con el otro
perro, siendo este el momento en el que sufrió el mordisco, éste comportamiento no puede
conllevar una imputación culpable exclusiva del hecho dañoso, exoneradora de la responsabilidad
del demandado.

Por lo que no aprecia una falta de precaución por el demandante o una actuación imprudente que
pueda serle imputable al intentar salvar a su perra, pues a él le correspondía cuidar de la misma.
Además, tuvo en cuenta que sólo su perra sufrió heridas, mientras que el perro del demandando
no resultó lesionado, sin tan siquiera padecer algún rasguño, no siendo común ni normal si la
pelea se hubiese ocasionado entre perros de mismas características.

En consecuencia, el demandado tenía la obligación de cuidar de la actuación de su perro, siendo
éste quién atacó al perro del demandante y éste último lo cogió para velar por la integridad de su
perra, poniéndose en peligro a sí mismo, pero no eximiendo por este motivo al demandado de su
responsabilidad objetiva.

Por todo ello, el Tribunal condena al demandado al pago de las cantidades reclamadas por el
demandante en concepto de lesiones, secuelas y daños morales que le fueron ocasionados como

consecuencia del ataque de su perro, ascendiendo a 5.000 euros, así como al pago de los gastos
de veterinario.

En GABINETE AGGAR contamos con un equipo especialista en reclamaciones por lesiones, si se
encuentra en una situación similar, no dude en concertar visita con nosotros y le asesoraremos
sobre los derechos que le amparan.

LOS ANIMALES YA NO SON COSAS, SON SERES VIVOS DOTADOS DE SENSIBILIDAD

Desde el pasado miércoles 5 de enero, nuestra legislación ha dejado de considerar a los animales
como “cosas”, siendo ahora “seres vivos dotados de sensibilidad” o “seres sintientes”, con el
fin de garantizar su bienestar, evitando situaciones de maltrato, sufrimiento, abandono o
desatención, para garantizar su protección en el ámbito judicial.

Esta situación conlleva la injerencia en diversas ramas de derecho, para garantizarles su
pretendida protección. En situaciones de crisis matrimoniales, a partir de ahora se deberá
considerar también el interés del animal, determinando un régimen de convivencia y cuidado de
los animales de compañía, estableciéndose acuerdos de custodia compartida de animales de
familia, cuestión que ya ha sido objeto de controversia en los tribunales españoles. Por lo que ante
este tipo de situaciones, en caso de no haber acuerdo entre la pareja, se garantizará la protección
del animal.

También se prevén limitaciones a la guarda y custodia en casos de antecedentes por maltrato
animal ejercido como forma de violencia o maltrato psicológico contra ellos. Es más, en contextos
de violencia de género y doméstica los agresores suelen ejercer violencia también sobre los
animales, o la amenaza de causarla, como instrumento para coaccionar a la víctima.

En materia de sucesiones, en caso de fallecimiento de su propietario, se prevén previsiones
con base en el criterio de bienes de los animales, en situaciones de ausencia de la voluntad
expresa del dueño fallecido.

Tampoco podrán quedar desamparados los animales en los procesos de desahucio, debiéndose
protocolizar y determinar los mecanismos que sean oportunos para garantizarles su protección.
De igual forma, la presencia de animales de compañía en viviendas de alquiler no debería
ser motivo de conflicto.

Finalmente, en el ámbito laboral, en Cataluña existe un antecedente judicial que recoge el
derecho que permite la conciliación con el animal de compañía para ir al veterinario por
enfermedad de éste.

En GABINETE AGGARContactar contamos con un equipo especialista en asuntos de familia, incluyendo
también a los peludos de la casa, si quieres garantizar su protección e informarte al respecto, no
dude en ponerse en contacto con nosotros, le asesoramos sobre los derechos que le amparan a
usted y a los suyos.

COMPRASTE TU COCHE ENTRE 2006 Y 2013, TE PUEDE CORRESPONDER UNA INDEMNIZACIÓN

En 2013 la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) determinó que hasta
34 marcas de coches constituyeron un cártel, perjudicando gravemente la competencia en el
sector de la fabricación de automóviles. En 2015 la CNMC impuso una serie de multas derivadas
de esa actuación contraria a la libre competencia. La Sala Tercera del Tribunal Supremo ha
ratificado las sanciones.
El cártel se realizó en el periodo de los años 2006 al 2013, las marcas que participaron en el
mismo tuvieron un control absoluto del mercado, impidiendo que los consumidores pudieran elegir
libremente sobre el mejor precio o servicio.

¿Qué marcas están involucradas?

Alfa Romeo, Audi, BMW, Chevrolet, Chrysler, Citroen, Dodge, Fiat, Ford, Honda, Hyundai,
Jeep, Kia, Lancia, Lexus, Mazda, Mercedes Benz, Mitsubishi, Nissan, Opel, Peugeot,
Porsche, Renault, Seat, Skoda, Volkswagen, Toyota, Volvo.

¿Quién puede reclamar?
Todas las personas que adquirieron un vehículo entre los años 2006 y 2013, ya sea por compra,
leasing o renting de las marcas anteriormente citadas.
¿Cuánto puedo llegar a reclamar?
Se puede reclamar parte del precio que abonaron por el vehículo, consistiendo exactamente en
aquello que se pagó de más como consecuencia de los efectos del cártel. La cuantía depende del
modelo de vehículo adquirido, pero se estima entre un 10% y 15% del precio pagado por el
vehículo.

Plazo para efectuar la reclamación
El plazo de prescripción es de un año, comenzando a contar desde la sentencia del Tribunal
Supremo del 17 de septiembre de 2021.

Si usted ha comprado un vehículo entre el 2006 y 2013, y tienes dudas al respecto, no dude en
contactar con nuestro departamento jurídico. Estamos a su disposición, manteniéndole informado
sobre los derechos que le amparan.

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